クレッセントバードスクエア

  • 東京都大田区東六郷一丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 127戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
8,480万円
90.6万円/㎡
相場
9,076万円
97.0万円/㎡
5,960
8,038
10,115
12,192
AI査定結果
推定相場価格
9,076万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,038万円〜10,115万円
85.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
クレッセントバードスクエア
8,480万円（90.6万円/㎡）/ 7階 / 93.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は80.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/228,480万円90.6万円7階 93.59㎡ 2LDK南西
2025/10/038,499万円90.8万円2階 93.59㎡ 4LDK南東
2025/08/199,480万円101.3万円6階 93.59㎡ 3LDK南西
2025/08/189,480万円101.3万円1階 93.59㎡ 3LDK南西
2025/06/256,300万円67.3万円2階 93.59㎡ 4LDK南東
2024/10/136,690万円79.7万円2階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/10/036,690万円79.7万円1階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/07/166,790万円80.9万円2階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/06/266,990万円83.3万円2階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/06/166,690万円85.7万円7階 78.02㎡ 3LDK南東
2024/06/156,499万円83.3万円7階 78.02㎡ 3LDK南東
2024/05/286,499万円83.3万円1階 78.02㎡ 3LDK南東
2024/05/276,498万円77.4万円7階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/05/096,990万円83.3万円1階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/04/306,490万円69.3万円6階 93.59㎡ 4LDK南西
2024/04/297,090万円84.4万円2階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/04/276,490万円69.3万円6階 93.59㎡ 3LDK+S南西
2024/04/257,090万円84.4万円1階 83.96㎡ 3LDK南西
2024/02/236,798万円81.0万円7階 83.96㎡ 3LDK南西
2023/12/264,680万円71.8万円5階 65.21㎡ 2LDK南西
2023/12/266,998万円83.3万円7階 83.96㎡ 3LDK南西
2023/12/055,100万円65.4万円7階 78.02㎡ 3LDK南東
2023/11/307,198万円85.7万円7階 83.96㎡ 3LDK+南西
2023/11/255,300万円67.9万円7階 78.02㎡ 3LDK南東
2023/11/127,398万円88.1万円7階 83.96㎡ 3LD南西
2023/09/046,580万円77.8万円2階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/08/246,780万円80.1万円2階 84.61㎡ 3LDK南西
2023/06/055,480万円70.2万円7階 78.02㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は98.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
クレッセントバードスクエア
大田区東六郷一丁目
雑色駅8分 8,480万円90.6万円93.59㎡2LDK7階 / 8階建 南西2001年127戸RC
2024/02/21ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 7,490万円102.5万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2024/04/01ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 6,680万円91.5万円72.98㎡3LDK8階 / 11階建 東2005年141戸RC
2025/05/30パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 8,400万円100.2万円83.8㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年137戸RC
2025/10/03南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,480万円101.2万円83.78㎡4SLDK3階 / 9階建 南西2000年109戸RC
2025/04/17ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅13分 6,980万円99.3万円70.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西2003年83戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、大田区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は大田区の平均と比較して12.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
大田区
80.4万円/㎡
前年比-12.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセントバードスクエア
所在地東京都大田区東六郷一丁目
交通京急本線雑色駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション